Estas medidas tienen como objetivo principal el desarrollo turístico sostenible y de alta calidad en todo el país. Las autoridades legislativas griegas han presentado un proyecto de ley que restrinje el alquiler de espacios transformados como sótanos y antiguos almacenes que actualmente se publican en plataformas como Airbnb. 

La ministra de turismo, Olga Kefalogianni, destacó que estos lugares deben tener condiciones adecuadas de habitabilidad, incluyendo luz natural, ventilación y aire acondicionado. Además, se aplicarán normas operativas y de seguridad específicas para garantizar que los alquileres vacacionales cumplan con los estándares de un producto turístico responsable.

Una medida clave es la imposición de una moratoria de un año en la concesión de nuevas licencias de alquiler en zonas de alto tránsito turístico de Atenas, incluyendo Kolonaki, Koukaki y Exarchia. Esta decisión apunta a contener la saturación en áreas que han visto un crecimiento descontrolado de turistas. Las infracciones serán sancionadas con multas significativas de hasta 20.000 euros, evidenciando la seriedad del compromiso estatal.

El auge de los alquileres vacacionales ha tenido un impacto notable en la economía griega, ya que representan el 13% del Producto Interno Bruto, impulsando la industria turística local. Sin embargo, este crecimiento también ha generado desafíos, entre ellos el aumento de los precios en el mercado de alquiler residencial, dificultando el acceso a la vivienda para los residentes. Por eso, el Gobierno busca equilibrar los beneficios económicos del turismo con la necesidad de garantizar una vivienda asequible para la población local.

En este sentido, las autoridades ofrecen incentivos fiscales a propietarios que decidan retirar sus inmuebles del alquiler a corto plazo, promoviendo así un mercado inmobiliario más transparente y sostenible. Este gesto refleja una visión integradora que trata de conjugar la vitalidad económica del turismo con la calidad de vida de las comunidades griegas.

Grecia espera que, pese a estas regulaciones, el turismo mantenga su fuerte crecimiento en 2024, con una previsión de hasta 35 millones de turistas y una recaudación récord de 22.000 millones de euros. La industria hotelera local, agrupada en una asociación nacional, ha señalado que la cantidad de habitaciones disponibles en alquileres vacacionales es comparable a la capacidad hotelera total del país, y en centros urbanos como Atenas, supera ampliamente la oferta hotelera tradicional.

En la reciente entrega de premios Business Destinations Travel Awards 2022 se eligió a la ciudad de Atenas como el Mejor Destino MICE de Europa gracias a la calidad de servicios; productos e infraestructura a disposición del denominado turismo de reuniones y negocios.

Además, la capital griega fue distinguida por su labor en un segmento turístico de gran relevancia en esta nueva normalidad post pandemia de Covid-19. En la reciente entrega de premios Business Destinations Travel Awards 2022 se eligió a la ciudad de Atenas como el Mejor Destino MICE de Europa gracias a la calidad de servicios; productos e infraestructura a disposición del denominado turismo de reuniones y negocios.